Mogelijkheden voor investeringen in de Roemeense landbouw in 2025
Geïnteresseerd in het kopen van een Roemeense boerderij en landbouwgrond in Roemenië?
De landbouwsector in Roemenië biedt geweldige kansen voor slimme investeerders. Met een jaarlijks rendement van 7% of meer, aanzienlijke subsidies van de EU en een bloeiende economie, biedt deze markt een stabiele investeringsmogelijkheid. Bovendien zorgt het gunstige klimaat en vruchtbare land voor de teelt van verschillende gewassen.
Met in totaal 9,4 miljoen hectare aan landbouwgrond heeft Roemenië een van de grootste agrarische sectoren in Europa. Deze indrukwekkende omvang, samen met een jaarlijkse exportwaarde van €500 miljoen, maakt het land steeds aantrekkelijker voor investeerders.
Bovendien biedt landbouwgrond in Roemenië een aantrekkelijk rendement van gemiddeld 7% per jaar of meer.
Deze uitgebreide analyse heeft als doel om de redenen achter de toenemende instroom van investeerders in de Roemeense landbouwsector te onderzoeken. We zullen ook de mogelijke kansen binnen de sector voor 2025 en daarna onderzoeken.
De Huidige Staat van de Landbouw in Roemenië
De agrarische sector van Roemenië is een belangrijke pijler van de nationale economie en vertegenwoordigt ongeveer 5% van het BBP. Als een van de meest prominente agrarische profielen in de Europese Unie, heeft het land maar liefst 33,5% van alle EU-boerderijen.
Momenteel heeft Roemenië in totaal 2,859 miljoen boerderijen die gezamenlijk 12,55 miljoen hectare landbouwgrond beheren. Bovendien bestaat 60% van het oppervlak van het land uit landelijke gebieden. Gemiddeld heeft elke boerderij een oppervlakte van 4,39 hectare. Er is een aanzienlijk verschil tussen boerderijen met en zonder juridische persoonlijkheid, met respectievelijk 190,51 en 2,74 hectare.
Een opmerkelijk aspect van de industrie is dat meer dan 25% van de werknemers werkzaam is in de landbouwsector.
De sector staat echter voor verschillende uitdagingen. De efficiëntie blijft relatief laag vanwege:
- Gebrek aan geavanceerde machines
- Beperkte managementexpertise
- Onvoldoende opslagcapaciteit
- Versnippering van landbouwgronden
Om deze uitdagingen aan te pakken, heeft de Roemeense regering ambitieuze plannen opgesteld. In totaal is er 9,47 miljard euro toegewezen voor projecten in landelijke gebieden via het nationale programma voor plattelandsontwikkeling. Daarnaast heeft voedselzekerheid prioriteit gekregen in de nieuwe staatprogramma's van de regering.
De Nationale Bank van Roemenië (BNR) benadrukt drie essentiële aandachtsgebieden voor de groei van de sector:
- Verbetering van samenwerking tussen producenten
- Herstel van irrigatie-infrastructuur
- Verbetering van landbouwonderwijs, vooral op primair en secundair niveau
Ondanks de huidige inefficiënties biedt de sector aanzienlijke kansen voor groei. Met name de biologische landbouwsector ontwikkelt zich snel met steun van overheids subsidies en gunstige regelgeving. Bovendien staat de Roemeense overheid open voor samenwerking met Nederlandse investeerders, wat nieuwe mogelijkheden schept voor kennisuitwisseling en technologische vooruitgang.
Waarom zou je in 2025 moeten investeren in Roemenië?
In het jaar 2025 biedt de agrarische sector van Roemenië uitzonderlijke kansen voor slimme investeerders. Dankzij de EU heeft de Roemeense overheid een aanzienlijk subsidiëringpakket van 15,8 miljard euro veiliggesteld om de sector verder te ontwikkelen. Dit omvat een oorspronkelijk pakket van 5,8 miljard euro en een aanvullend pakket van 590 miljoen euro.
Een van de belangrijkste doelstellingen van de Roemeense regering is om binnen vijf jaar zelfvoorzienend te worden. Op dit moment importeert het land nog steeds 70% van haar varkens. Echter, door de beschikbaarheid van goedkopere grondstoffen, minimale mestkosten, afwezigheid van varkensrechten en lagere arbeidskosten, kan Roemenië tegen een voordeliger tarief produceren.
Volgens de Europese Commissie wordt er ook voorspeld dat de Roemeense economie in 2024 en 2025 jaarlijks met meer dan 3% zal groeien. Deze groei wordt gestimuleerd door een stijging in consumentenbestedingen en doorlopende overheidsinvesteringen.
- Bovendien biedt de sector diverse strategische voordelen:
- Vernieuwende financieringsmogelijkheden voor efficiënte landverwerving
- Kansen voor precisielandbouw en geavanceerde irrigatiesystemen
Mogelijkheden voor strategische samenwerkingen en samenwerkingsverbanden
- De Nederlandse en Belgische deskundigheid spelen een cruciale rol in:
- Uitvoering van slimme landbouwtechnologieën
- Versterking van de agro voedingsketen
- Verbetering van logistieke en verwerkingscapaciteit
Bovendien maakt de aanwezigheid van factoren zoals vruchtbare grond het mogelijk om een divers scala aan gewassen te verbouwen. De samenwerking tussen Nederlandse en Belgische kennis gecombineerd met lokale expertise leidt tot wederzijds voordelige partnerschappen.
De Roemeense landbouwsector biedt een unieke combinatie van stabiliteit en potentie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in duurzame groei. Het heeft bewezen een relatief veilige investering te zijn tijdens economisch onzekere tijden, met een aantrekkelijk rendement van 7% of hoger per jaar. Bovendien behoudt landbouwgrond doorgaans zijn waarde en is het minder vatbaar voor marktschommelingen.
Stappen voor het kopen van een boerderij in Roemenië
Het verwerven van een boerderij in Roemenië vereist een grondige aanpak en solide voorbereiding. Als buitenlandse investeerder zijn er verschillende opties beschikbaar voor het verkrijgen van landbouwgrond. De meest gebruikelijke route is het oprichten van een Roemeense SRL (vergelijkbaar met een Nederlandse of Belgische BV).
Een Besloten Vennootschap (BV) biedt aanzienlijke voordelen, waaronder beperkte aansprakelijkheid en de mogelijkheid om agrarische subsidies aan te vragen. Deze structuur brengt echter ook extra verplichtingen met zich mee, zoals jaarlijkse boekhouding en belastingaangifte.
Sinds de invoering van Wet 17/2014 is het aankoopproces ingewikkelder geworden. Het systeem van voorkeursrechten geeft voorrang aan bepaalde partijen bij de aankoop, waaronder:
- De echtgenoot/echtgenote van de verkoper
- Mede-eigenaren
- Familieleden uit verschillende generaties
Een grondig juridisch due diligence is van cruciaal belang voor een succesvolle aankoop. Het niet naleven van voorschriften kan leiden tot de nietigverklaring van de transactie. Bovendien spelen strategische samenwerkingsverbanden een belangrijke rol. Samenwerken met lokale boeren, handelsverenigingen en overheidsinstanties biedt waardevolle inzichten en toegang tot cruciale netwerken.
Vanaf maart 2024 zullen er nieuwe financieringsmogelijkheden beschikbaar zijn. Het Ministerie van Landbouw heeft een budget van 400 miljoen euro toegewezen voor moderniseringsprojecten. Subsidies tot 1,5 miljoen euro per begunstigde zijn beschikbaar. Deze ondersteuning maakt het aantrekkelijker voor investeerders om toe te treden tot de Roemeense landbouwsector.
Wij kunnen hulp aanbieden in Roemenië
Wij kunnen u helpen gedurende het hele proces, van begin tot... Neem alstublieft contact op met mij via frjacobs@telenet.be of bel +32 478 331 799 voor meer informatie.
ABONNEER JE OP ONZE NIEUWSBRIEF VIA LINKEDIN https://www.linkedin.com/build-relation/newsletter-follow?entityUrn=7187022985290031105>
Boerderij te koop in Roemenië
https://investeringinroemenië.com/2024/09/27/boerderij-en-landbouwgrond-te-koop-in-braila-roemenië/>